WeWork估值暴跌 创始人财富急剧缩水

债权人开端质疑，跟着WeWork持续烧钱，债券价值暴降，该公司下一步的融资方向将是什么。在诺依曼与该公司之间的非传统金融交易，包含个人借款、房地产租借和股票出售被发表后，IPO远景进一步恶化。

WeWork创始人亚当·诺依曼

腾讯科技讯 9月12日音讯，据外媒报导，亚当·诺依曼（Adam Neumann）正为跻身国际上最富有的企业家队伍做准备。

本年，在兴办WeWork十多年后，这家同享工作空间的房地产巨子方案上市，有些银行家表明，其估值或许很快就会到达650亿美元。依照这个估值核算，诺依曼持有这家公司的22%股份价值到达140亿美元，至少在纸面上如此，这将使他跻身国际前150大富豪之列。

但现年40岁的诺依曼的账面财富正面对缩水，由于WeWork母公司We Co.初次揭露募股(IPO)阅历了困难的检测，这让债权人开端质疑，跟着WeWork持续烧钱，债券价值暴降，该公司下一步的融资方向将是什么。在诺依曼与该公司之间的非传统金融交易，包含个人借款、房地产租借和股票出售被发表后，IPO远景进一步恶化。

监管存案文件显现，3月份，前期投资者富达投资公司(Fidelity Investments)将其对We Co.的估值下调至183亿美元，远早于华尔街此前对IPO的预期。据知情人士泄漏，We Co.现在的估计估值低至150亿美元。这将使诺依曼持有的股份价值暴降至30亿美元，不足以让他跻身于彭博亿万富翁指数500名成员队伍。

尽管如此，关于诺依曼来说这也是一笔不菲的财富，特别是关于他这样在团体农场度过了部分幼年韶光的人来说。2001年，诺依曼从以色列搬到纽约，在享用趣味的一起，还赚了许多钱，正如他在母校巴鲁克学院毕业典礼讲演中所说的那样。然后他遇到了未来的妻子丽贝卡（Rebekah），她在招股说明书中被列为联合创始人、首席品牌和影响力官以及“战略思维同伴”。

WeWork发言人回绝对此置评。

诺依曼及其联合创始人米格尔·麦凯尔维(Miguel McKelvey)在布鲁克林同享工作空间后创建了WeWork。麦凯尔维和诺依曼相同，曾在俄勒冈州的团体环境中度过了部分幼年韶光。 在以色列水兵执役五年后，诺依曼搬到了纽约，并于2002年进入巴鲁克学院学习创业和营销。在几回失利的产品发布后，包含一个女鞋系列和带护膝的婴儿裤，他挑选停学以便专心于创业。

自成立以来，We Co.现已筹集了超越120亿美元资金，并在100多个城市开设了分公司。该公司的前身是WeWork Co.，它以590万美元从诺依曼和麦凯尔维手中买下了现在的称号，这是多年来一向遭到检查的几项组织之一。诺依曼经过三级股权结构坚持投票权，并因借入公司资金，将自己具有的产业租借回公司，以及在方案中的IPO之前出售很多股权而遭到批判。

依据招股说明书显现，该公司在诺依曼具有的四栋修建中租借空间。在他取得股份的当天，该公司就与其间三家签订了租约，并许诺在明年内成为其间一家的租户。这样的发表以及该公司近年来累积的数十亿美元亏本，加重了投资者的不安心情，这些投资者现已对Uber等硅谷宠儿的低迷上市体现感到懊丧。

据知情人士泄漏，WeWork正在考虑对管理结构进行严重变革，以缓解此类忧虑。该公司现已采取了许多办法，比如在董事会中添加女人成员，并让诺依曼交还开始颁发他的590万美元合伙人权益，作为对品牌重塑中运用商标的补偿。知情人士表明，该公司及其最大的支持者软银也在评论是否推延IPO。

诺依曼或许不会遭到现金丢失，即便推迟IPO也是如此。依据上个月的招股说明书显现，他现已典当了部分股票，以保证从瑞银集团、摩根大通和瑞士信贷集团的隶属公司取得高达5亿美元的信贷额度。到7月底，其间约3.8亿美元没有归还。 （腾讯科技审校/金鹿）